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来源:新型环保建材 发布时间:2020-07-08 点击次数:

摘要:建设部住房和房地产工业司副司长侯锡民今天在“二手房交易金融监管实施计划”研讨会上透露,为了加强对二手房经纪业务的监管,建设部会同国家工商行政管理局和国家发展和改革...

    

     建设部住房和房地产工业司副司长侯锡民今天在“二手房交易金融监管实施计划”研讨会上透露,为了加强对二手房经纪业务的监管,建设部会同国家工商行政管理局和国家发展和改革委员会正在加紧制定有关法律法规,不允许房地产中介机构在经纪机构的基本账户下筹集和支付房地产交易资金,不久将颁布这项规定。

     侯西民说,目前我国二手房市场发展迅速,其中一些城市的二手房交易量已经超过了一手住房市场。然而,在这一过程中,也暴露出房地产经纪人缺乏诚信,包括无证房地产经纪机构、中文字幕日产乱码过度管理、中文字幕日产乱码违约、中文字幕日产乱码欺诈等问题。其中,房地产交易资金缺乏监管是影响消费者交易安全的一个大问题。大量存放在房地产经纪人的资金被一些中介机构占用和挪用,此外,一些中介机构将这些交易资金存入个人账户。侯锡民提醒仍在代收代付的房地产经纪人,应尽快制止这种行为。

     据中原房地产估计,如果按今年北京市76000套单位的预期成交量计算,平均每套成交量为750000元,总成交量为30%,资金可监管金额为50%,贷款交易量占70%,首付比例为30%,一年内潜在资本监管总量将达到205.2亿元。此外,随着北京二手房市场的不断发展和良好前景,这一数字还将继续增加。目前,家庭乱码伦区中文字幕在线已达成共识,资本监管势在必行,二手房交易“资本监管”政策可以说是意料之中的。

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